Госжилинспекция Московской области одновременно проверила состояние жилищного фонда 20 военных городков!
17 апреля 2014 года Государственная жилищная инспекция Московской области провела акцию «Десант «Славяне», в рамках которого инспекторы проверили состояние жилищного фонда 20 военных городков. Название акции не случайно: жилым фондом здесь управляет ОАО «Славянка». В проверку попали военные городки, расположенные в Балашихе, Власихе, Подольске, а также в Истринском, Клинском, Коломенском, Красногорском, Ленинском, Можайском, Мытищинском, Ногинском, Одинцовском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском, Чеховском, Щёлковском районах. Подобных одновременных проверок военных городков в области ранее не проводилось.
Напомним, ОАО «Славянка» управляет в Подмосковье более чем 1100 домами, общая площадь которых составляет более 1,72 млн кв. м. За последние два года с жалобами на деятельность компании в Госжилинспекцию Московской области обратились 620 граждан. По итогам проведенных проверок за допущенные нарушения ОАО «Славянка» было оштрафовано на сумму более 11,23 млн рублей.
«Жилой фонд военных городков находится в крайне неудовлетворительном состоянии, часто не обеспечивается даже безопасное проживание граждан, не говоря уже о комфортном, – рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Александр Коган. – Тем не менее, в последнее время наметилась положительная динамика в работе ОАО «Славянка». Есть реакция на предписания Госжилинспекции, нарушения, пусть далеко не в полном объеме, но устраняются».
В ноябре 2013 года в доме №3 по ул. Пионерской в городке Сергиев Посад-6 рухнули потолочные перекрытия в кухне одной из квартир на последнем этаже. Трехэтажный жилой дом был возведен в 1957 году, в его строительстве принимали участие солдаты. Как было установлено, причиной обрушения стала неправильная укладка балок над квартирой при строительстве.
«Услышала грохот на кухне. Прибежала, гляжу – потолок упал. И доски, и мусор на полу выше подоконника. Посуда поразбивалась, что на столе и в шкафчиках была», – рассказала 80-летняя хозяйка квартиры Мария Фёдоровна, которая половину своей жизни прожила в этой квартире. – Очень тогда напугалась, до сих пор забыть не могу».
12 ноября 2013 года Госжилинспекция по результатам проверки выдала ОАО «Славянка» предписание об устранении нарушений правил содержания общего имущества дома и восстановлении перекрытий, рассказал заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Виктор Глазунов.
«В итоге управляющая компания выполнила работы и отремонтировала пострадавшую квартиру, в чем мы сегодня убедились. Однако общее состояние жилья в этом городке, а здесь организация обслуживает 48 домов, оставляет желать лучшего и на это компания должна обратить пристальное внимание», – подчеркнул Глазунов.
Проверка дома №10 по улице Генерала Смирнова в Подольске, проведенная на прошлой неделе, выявила многочисленные нарушения.
«В коридорах и на технических балконах четвертого, пятого и шестого подъездов был складирован крупногабаритный мусор. Сегодня мы видим, что в подъездах наведен порядок. Досрочно произведен ремонт входных дверей, где появились уплотнители и доводчики», – констатировала заместитель руководителя Госжилинспекции Светлана Выборова.
До конца мая управляющая компания должна отремонтировать отмостку дома с восточной стороны здания и козырьки во всех шести подъездах, а также восстановить цементную стяжку в подъездах. Исполнение всех предписаний Госжилинспекция проверит в июне.
В поселке Новый Красногорского района заместителя руководителя Госжилинспекции Эдуарда Сущенко встречали около 30 жителей, которые интересовались обязанностями управляющей компании, порядком начислений и перерасчетов за коммунальные услуги, правилами содержания жилфонда. После ответов на вопросы жилищные инспекторы провели проверку трех общежитий квартирного типа, построенных в 1980-х годах. В последнее время в Госжилинспекцию поступило несколько обращений от жителей этих домов. Проверка подтвердила нарушения правил эксплуатации жилфонда: в подъездах отслаивается краска, имеются следы протечек, подвал дома №23а замусорен и подтоплен канализационными стоками. Мусор был обнаружен и в подвале дома №2, где также захламлены лестничные площадки и открыты электрощиты.
«УК «Славянка» будет привлечена к административной ответственности за нарушения, которые мы сегодня выявили. Будут приняты меры, чтобы недостатки были устранены в установленные сроки. На каждое обращение граждан мы дадим письменный ответ, разъясним, какие меры приняты и каковы результаты нашей проверки», – сказал Эдуард Сущенко.
В случаях, если компания игнорирует предписания, к устранению нарушений надзорный орган побуждает ее через суд. Так, в конце 2013 года Госжилинспекция выявила в доме №4 нарушения и выдала предписания об их устранении, которые не выполнены до сих пор. Сейчас материалы дела находятся в мировом суде.
«В рамках акции проверены 20 городков из 93-х, которые мы держим на контроле. В ближайшее время уже в рабочем порядке инспекторы проверят оставшиеся городки. По всем совместно со специалистами «Славянки» будет намечен план мероприятий по приведению жилищного фонда в удовлетворительное состояние», – обозначил основную цель акции Александр Коган. Подобные масштабные проверки, пояснил он, станут регулярными.