Администрация Ногинска должна провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для 243 многоквартирных домов. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. Надзорный орган выдал муниципалитету соответствующие предписания по итогам проверки соблюдения жилищного законодательства.
Все эти дома с 2009 года содержало ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги». В октябре 2014 года компания прекратила свое существование, разделившись на три организации: ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», ООО «Глуховское жилищно-коммунальное управление» и УК с прежним названием, но другими реквизитами. Администрация Ногинска подписала дополнительное соглашение к договору управления многоквартирными домами. Однако при этом были нарушены требования Жилищного кодекса, и деятельность трех УК по управлению многоквартирными домами оказалась нелегитимной.
«Независимо от того, кто является собственником помещений в многоквартирном доме, решение о выборе способа управления должно приниматься на общем собрании. Если такое решение не принимается – муниципалитет должен определить УК на открытом конкурсе. В Ногинске ни у одной из трех проверенных компаний не оказалось протоколов общих собраний – так же, как и документов о победе в открытом конкурсе. То есть, с точки зрения Жилищного кодекса, все три компании управляли почти двумя с половиной сотнями многоквартирных домов нелегитимно», – прокомментировал Александр Коган.
Согласно предписаниям Госжилинспекции, администрация Ногинска должна принять до июня 2015 года провести конкурсы по выбору УК, если собственники на общих собраниях сами не определятся в этом вопросе.
ЖКХ-новости Ногинска:
16 марта в администрации города состоялось оперативное совещание по рассмотрению и решению текущих вопросов жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и торговли.
Основной темой обсуждения, как и на предыдущей неделе, стало наведение порядка после зимних месяцев. Виктору Жукову, руководителю структурного подразделения, отвечающего за благоустройство территории Ногинска, был передан список с жалобами и обращениями жителей с требованиями обратить внимание на их дворы, придомовую территорию и контейнерные площадки. Вместе с тем ответственным лицам дано задание найти собственников бесхозных, заброшенных или недостроенных зданий, чтобы в рамках общегородского наведения порядка вокруг этих строений также было проведено благоустройство. Среди тем ЖКХ был поднят вопрос о взыскании с жителей города долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Глава поручил при необходимости формировать пакет документов для поиска решения подобных проблем в судебных органах. Также на оперативном совещании был заслушан доклад от представителей отдела территориальной безопасности по строительству пожарного депо в районе Заречье. По итогам совещания принят ряд управленческих решений и даны соответствующие поручения.