В заседании дискуссионной площадки «Открытая трибуна» на тему «О проблемах и совершенствовании деятельности по управлению многоквартирными домами», прошешем 29 марта в Ростовской области, принял участие начальник Государственной жилищной инспекции региона Павел Асташев.
Говоря об итогах работы ГЖИ области в 2015 году, Павел Асташев отметил, что за этот период в Госжилинспекцию поступило почти 24 тысячи обращений. Сотрудниками ведомства проведено свыше 11 тысяч проверок, выявлено более 5,5 тысячи нарушений, наложено административных штрафов на сумму 26 миллионов рублей.
- Чаще всего в Госжилинспекцию обращаются по вопросам правильности определения порядка начисления платы за коммунальные услуги в жилом помещении – 4 тысячи 140 обращений. В первую очередь речь идет правильности расчетов на общедомовые нужды, - отметил Павел Асташев.
Одним из наиболее часто встречающихся вопросов является также расторжение договоров поставки коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями. В результате размер платы за общедомовые нужды для населения значительно возрастает, поскольку перестают действовать ограничения п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг.
Жилищным кодексом РФ (ч. 7.1 ст. 156 ЖК РФ) предусмотрено внесение жителями оплаты за все или отдельные виды коммунальных услуг (на основании решения общего собрания) непосредственно ресурсоснабжающей организации (РСО). Причем внесение платы за коммунальные услуги РСО признается выполнением потребителями в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Однако ресурсоснабжающие организации зачастую игнорируют или не выполняют должным образом обязанности исполнителя, что приводит к нарушениям прав потребителей в многоквартирных домах.
- Оптимальным вариантом является договоры, в рамках которых плата жителей за индивидуальное потребление пойдет ресурсоснабжающей организации, а за общедомовые нужды – управляющим организациям для решения вопросов энергосбережения в многоквартирном доме, - подчеркнул Павел Асташев.
Коллегия Госжилинспекции Московской области - итоги и планы
Ипотека - есть очевидная эффективность