Земельный участок Фонда «РЖС» в Краснодарском крае будет застраивать Корпорация АК «Электросевкавмонтаж».
27 марта 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1,9 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский. Земельный участок предназначен для размещения объектов по производству строительных материалов, изделий, конструкций и инженерного оборудования для целей жилищного строительства.
Начальная цена предмета аукциона составляла 26 (двадцать шесть) рублей 86 копеек в т.ч. НДС 18% за 1 кв.м. Шаг аукциона составлял 1 (один) рубль.
В результате рассмотрения заявок к участию в аукционе было допущено трое участников. В итоге лот был продан по цене 33 (тридцать три) рубля 86 копеек. Победителем аукциона признано общество с ограниченной ответственностью «Корпорация АК «Электросевкавмонтаж».
Срок аренды земельного участка составляет 4 года со дня подписания акта приема-передачи участка.
«На данном земельном участке планируется разместить завод по горячему цинкованию строительных металлических конструкций, в том числе арматурных стержней, которые используются при изготовлении железобетонных конструкций для жилищного строительства – рассказал генеральный директор ООО «Корпорация АК «Электросевкавмонтаж» Евгений Суббота. – Объем производства, по предварительным расчетам, составит порядка 5 000 тонн металлоконструкций в год. Начало реализации проекта запланировано на II квартал 2012 года».
Корпорация АК «Электросевкавмонтаж» – одна из крупнейших многопрофильных компаний юга России, в структуру которой входит 21 предприятие, в том числе завод по изготовлению металлоконструкций различного назначения и электромонтажных изделий, подразделение по гражданскому и промышленному строительству. Основным предметом деятельности корпорации является выполнение электромонтажных и пусконаладочных работ на энергетических объектах, в том числе тепловых и атомных станциях, объектах промышленного и гражданского строительства. В последнее время АК «Электросевкавмонтаж» все больше внимания уделяет перспективам малоэтажного жилищного строительства с развитием современных строительных технологий.
Справка:
В настоящее время на земельных участках Фонда «РЖС» в Краснодарском крае реализуется 4 проекта по строительству жилья. Общая площадь земельных участков Фонда «РЖС» составляет 201,02 га.
1. Застройщиком участка площадью 75,6 га, расположенного в Прикубанском внутригородском округе, выступает ЗАО «Сувар Эстейт», которое планирует возвести на данной территории 596 321 кв. метров жилья. Компания уже утвердила проект планировки участка и приступила к проектированию жилых домов.
2. ООО «Стройгрининдустрия» получило право аренды земельного участка площадью 44,5 га в Ленинградском районе, где планируется строительство не менее 39 000 кв. метров жилья.
3. В стадии разработки проектов планировки и межевания находится участок площадью 73,2 га (застройщик – ООО «Зеленый сад»). В соответствии с аукционной документацией на данном земельном участке будет возведено не менее 60 000 кв. метров жилья.
4. Освоением участка площадью 7,6 га занимается ООО «Таурас 96». Здесь предусматривается строительство не менее 20 000 кв. метров жилья.
В настоящее время обеспеченность жилье жителей Краснодарского края составляет 22,4 кв. метра на человека. В прошлом году на территории региона было введено 3,7 млн. кв. метров жилья. Средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке оценивается в 39 тысяч рублей. Коэффициент доступности жилья, который отражает соотношение цен на рынке жилья и уровня доходов населения, составляет 3,62. Иными словами, жителю данного региона потребуется чуть больше, чем три с половиной года, чтобы накопить средства на приобретение жилья при существующей ценовой конъюнктуре на рынке.