13 февраля 2015г. В Ногинске прошел уже второй по счету муниципальный форум председателей советов домов «Управдом» - преемник областного форума, успешно прошедшего 15 декабря 2014 года, на который собрались интересные люди: руководитель госжилинспекции Московской области Александр Коган и представители ногинского отделения ГЖИ, начальник Управления жилищного фонда Министерства ЖКХ Московской области Елена Литвинова, зам. начальника Главного управления социальных коммуникаций Московской области Валерий Шуткин, заместитель Председателя Московской областной Думы Иван Жуков, зам.главы Ногинска, курирующая работу ЖКХ Надежда Мылова, руководитель Ассоциации председателей советов МКД Московской области Юлия Белехова, руководитель Консультационного центра по проблемам градостроительства, экологии и ЖКХ, член Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний ОПМО Станислав Бычинский, а также члены муниципальных общественных палат, и конечно председатели Советов домов и руководители Управляющих компаний. Открыл форум Глава Ногинского района Владимир Лаптев.
Форум проводился в просторном спортивном комплексе «Знамя» и это было, как нельзя, кстати, т.к. участников пришло в два раза больше заявленного – около 300 человек. Форум проходил в формате дискуссии. За четыре часа организаторы отвели только несколько минут на вводное слово, а всё остальное время был оживленный, эмоциональный диалог с людьми. Жители задавали свои вопросы, рассказывали о проблемах с управляющими компаниями и вносили конструктивные предложения.
Так уж у нас повелось, что бремя председателей советов домов часто ложится на плечи самых незанятых соседей, то есть пенсионеров. Сложилось впечатление, что в начале форума люди немного оробели от такого большого количества городских чиновников и областного руководства. Многие боялись что-то говорить. Но пара выступлений из зала и ответов на них отмели все страхи, показав, что здесь собрались исключительно ради людей, а не чтобы заслушать доклады городских властей областным.
Было столько желающих выступить, что чуть не забыли о перерыве. Четыре часа отведенного времени пролетели стремительно, а люди всё тянули и тянули руки – им было что сказать.
Отдельной стайкой сидели на «галерке» представители управляющих компаний Ногинского района. Подальше от основных участников форума – собственников, имеющих к ним немалые претензии. Им приходилось комментировать жалобы людей, отчитываться и перед собственниками и перед областным руководством. Несомненно, стоит сказать, что это был «Звездный час» УК «Прогресс», которому приходилось оправдываться больше всех остальных. Тем не менее, УК «Прогресс» входит в пятерку лучших компаний Ногинского района. Но стоит отдать должное тем сотрудникам управляющих компаний, которые пришли и держали ответ за действия своих организаций, а не отсиживались в своих конторах.
Форум «Управдом» выявил много проблем: отсутствие информации о планах работ по дому, не выполнение ранее заявленных работ, использование общего имущества дома без согласия собственников, незаконное взимание платы за кап.ремонт, отсутствие отопления в подъездах, отсутствие отчета управляющих компаний о финансово-хозяйственной деятельности, но также указание работ в отчете, которых по факту не было и многое другое.
Но были не только жалобы, но и предложения. Было предложено участие советов домов при подписании паспорта готовности дома к отопительному сезону. Поступило предложение по благоустройству дворовых территорий необычным способом: установкой рекламных скамеек, за счет предпринимателя, сдающего рекламную площадь на этих скамейках. Предложили изменить расчет при начислении за лифт и вывоз мусора с формулы за квадратный метр на формулу по количеству проживающих.
Муниципальные форумы продолжат шагать по городам и менять представление людей, зачастую негативное, о доступности министерств и ведомств, о возможности построить диалог с управляющей компанией, о том, что они не одиноки в отстаивании права своего дома на достойное содержание, и что им есть кому помочь.
Ассоциация председателей советов многоквартирных домов призывает объединяться, для того, чтобы сообща быть более грозным противником в борьбе с недобросовестными управляющими компаниями.
Создание советов многоквартирных домов в 2015 году становится сверхактуальной задачей
ЖКХ-проект «Школа грамотного потребителя»
Как поддержать активного потребителя услуг в сфере ЖКХ?