ТСЖ обязали вернуть более 1 миллиона рублей - жителям одного из домов в микрорайоне Новая Трехгорка в Одинцово Московской области. После проверки ТСЖ «Трехгорка» Госжилинспекция Московской области 26 февраля выдала предписание этой управляющей организации на проведение перерасчета и возврат денег жителям.
При документарной проверке ТСЖ «Трехгорка», проведенной отделом надзора за начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги Госжилинспекции, было выявлено, что при расчете размера платы за отопление в доме № 18 по улице Чистяковой управляющая организация не провела перерасчет по фактическому потреблению тепла в 2012 году.
ТСЖ в 2012 году был заключен один договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепла в дома № 2, 12, 18 и 24. Но из четырех домов общедомовые счетчики тепла были только в трех. Жильцам домов, оборудованных теплосчетчиками, ТСЖ начисляло плату за отопление исходя из их показаний. А жителям дома № 18, в котором общедомового прибора учета нет, ТСЖ начисляло плату за отопление, исходя из норматива потребления, утвержденного органом местного самоуправления.
В результате в 2012 году ТСЖ собрало с жильцов дома № 18 денег за отопление больше, чем заплатило за его поставку. По окончанию года образовавшуюся разницу ТСЖ должно было распределить между собственниками в этом доме пропорционально площади их квартир. Однако эта корректировка не была сделана, о чем жительница и сообщила в Госжилинспекцию.
Госжилинспекция выдала предписание ТСЖ произвести перерасчет и вернуть деньги жильцам дома № 18 по улице Чистяковой. 18 марта ТСЖ проинформировало Госжилинспекцию, что в мартовских платежках у жильцов в графе «отопление» будут стоять суммы со знаком «минус», как за внесенную предоплату. ТСЖ «Трехгорка» вернет жителям более 1 миллиона рублей.