Высший арбитражный суд обязал ТСЖ «Новая Апрелевка» вернуть жильцам переплату за тепло и ГВС!
Высший арбитражный суд признал законным предписание Госжилинспекции Московской области, которое она выдала ТСЖ «Новая Апрелевка».
По предписанию Госжилинспекции ТСЖ должно вернуть жильцам четырех домов переплату за отопление и горячее водоснабжение, необоснованно начислявшуюся последние три года. Об этом сообщил руководитель главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» Александр Коган. По оценке специалистов, общая сумма переплаты жителей четырех домов составляет около 3,5 миллионов рублей.
ТСЖ «Новая Апрелевка» управляет четырьмя новостройками на улице Парковая в поселке Апрелевка Наро-Фоминского района. Во всех четырех домах работают индивидуальные тепловые пункты, обеспечивающих дома горячей воды методом подогрева холодной. Однако с 2011 года ТСЖ рассчитывало потребителям плату по формулам, предусмотренным для систем с централизованным горячим водоснабжением. Также ТСЖ рассчитывалось за теплоэнергию с поставщиком по показаниям приборов учета, установленных в домах, а жителям начисляло плату по нормативам потребления.
В суде Госжилинспекция добилась возврата жильцам незаконных переплат за отопление и горячую воду.
Кроме того по предписанию Госжилинспекции, законность которого подтверждена арбитражным судом, жилищники должны вернуть собственникам квартир, не являющимся членами ТСЖ, деньги за консьержей и техобслуживание домофонов, водосчетчиков, начислявшиеся по решению членов ТСЖ.
«Почти половина обращений в Госжилинспекцию связана с незаконно начисленными платежами, – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. – В настоящее время методология, как возвращать уже переплаченные гражданами деньги, не отработана, поэтому с управляющими организациями приходится встречаться в суде. Однако сейчас формируется положительная судебная практика. Я уверен, что каждый в Подмосковье и Российской Федерации должен знать, как проверить квитанции и при необходимости вернуть необоснованно начисленные средства».
Знания помогут решать проблемы ЖКХ