«С 7 по 11 декабря в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору Госжилинспекция Московской области выявила 355 нарушений жилищного законодательства, – сообщил руководитель ведомства Вадим Соков. – По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел наложено 812 штрафов на общую сумму 11 миллионов 637 тысяч рублей».
230 административных дел рассмотрено в отношении администрации городского поселения Можайск. За срыв сроков подготовки к отопительному сезону она оштрафована на общую сумму 1 миллион 543 тысячи 500 рублей. То же нарушение обернулось для управляющих организаций городского округа Серпухов 55 штрафами на общую сумму 946 тысяч рублей. Административное наказание понесут ООО «Солидарность», ООО «Ремонтник-4», ООО «Занарье-ЖКХ», ООО «Ремонтник». В Одинцовском районе за плохую подготовку к зиме 45 административных штрафов общим итогом 134 тысячи рублей понесут администрация сельского поселения Никольское, а также управляющие организации ОАО «РЭП Старый Городок» и ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово».
Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели в Подмосковье выявлены 17 домов с нарушенными тепловыми контурами. 3 из них находятся на территории Павлово-Посадского района, еще 2 – Рузского. Нарушения норм содержания фасадов зафиксированы в 13 домах. 4 из них в Щелковском районе, по 2 – в Волоколамском и Серпуховском.
Постоянный мониторинг судебной практики Госжилинспекции показывает правильность направления - две инстанции подтвердили законность мер, примененных к УК «Енисей».
Две судебных инстанции подтвердили законность мер к управляющей компании «Енисей», сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. Постановление надзорного органа об административном правонарушении УК оставлено в силе Арбитражным судом Московской области, а впоследствии Десятым арбитражным апелляционным судом.
В ходе проверки обращения жительницы дома №14 в деревне Новой Солнечногорского района были выявлены многочисленные нарушения. Инспекторы обнаружили трещины в межпанельных швах, из-за которых намокали и чернели стены в квартирах. Входные двери оказались дырявыми и закрывались неплотно. В подъездах давно не проводился текущий ремонт, отмостка разрушилась, в подвалах был навален бытовой и строительный мусор.
Госжилинспекцией было выдано предписание на устранение нарушений. За несоблюдение правил и норм эксплуатации жилфонда управляющую компанию оштрафовали на 40 тысяч рублей. Данное постановление «Енисей» обжаловал в Арбитражном суде Московской области. По мнению коммунальщиков, Госжилинспекция нарушила процедуру привлечения к административной ответственности. Однако суд счел данные доводы неубедительными. Он согласился как с квалификацией инспекторами состава правонарушения, так и с определением его субъекта.
«Обоснованность и законность мер и действий Госжилинспекции впоследствии подтвердил Десятый арбитражный апелляционный суд, куда «Енисей» обратился с жалобой. Апелляционная инстанция также оставила ее без удовлетворения», - добавил Вадим Соков.
И снова о том, что ремонтировать лучше и выгоднее.
Управляющая организация «УК ЖКХ «Прогресс» привела в порядок дом №20, расположенный в деревне Софьино Наро-Фоминского района. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, только предписание надзорного органа заставило коммунальщиков отремонтировать цоколь, отмостку, фасад, подъезды, подвал, установить отсутствовавшие двери на чердак.
О плачевном состоянии дома в Госжилинспекцию сообщили его жители. «Ежедневно рискуем при выходе из дома оказаться под козырьками подъездов — они все в плесени и осыпаются. Краска на стенах подъездов давно отвалилась. В подвал страшно зайти. Мы устали жить в грязи и разрухе!», — писали они.
В ходе проверки инспекторы выявили многочисленные нарушения: по всему периметру дома цоколь и отмостка разрушились, поросли мхом и травой. Растительность появилась и на разрушающихся подъездных козырьках — здесь росли не только мох и трава, но и молодые березки. Фасады были испещрены рисунками и надписями.
Таким же запущенным дом оказался и внутри. Входные двери в подъезды плотно не закрывались. Краска и штукатурка на стенах и потолках отслоилась. В тамбурах частично отсутствовала напольная плитка, здесь же УК складировала хозяйственные и строительные принадлежности. В окнах не хватало стекол. В третьем подъезде отсутствовала дверь выхода на чердак. Электрощитовые шкафы оказались незапертыми. В подвале был навален бытовой и строительный мусор, на трубах отопления отсутствовала изоляция.
УК дали два месяца на устранение всех нарушений. Повторная проверка показала, что предписание Госжилинспекции наконец-то оказало воздействие на «УК ЖКХ «Прогресс». Ремонтно-восстановительны е работы были проведены в полном объеме.