Почти половина москвичей и меньше четверти петербуржцев, покупающих новое жилье, проживают в арендованных квартирах!
Аналитики Группы «Самолет» провели опрос покупателей квартир в новостройках Московского региона, Петербурга и Ленинградской области, в ходе которого выяснили, что, в отличие от жителей других рассматриваемых регионов, 49% москвичей проживают в съемной квартире. Более трети среди покупателей из Подмосковья (34%) также арендуют жилье.
При этом только 30% москвичей живут в квартирах, в которых прописаны, в Московской области таких клиентов 48%.
В Петербурге в съемных квартирах проживают 22% покупателей новостроек, в Ленобласти 35%. В собственных квартирах живут 36% и 57% покупателей соответственно.
Но проживанием в собственной или съемной квартире опрос не был исчерпан. 17% москвичей обитают в квартире родителей или родственников. В Петербурге таких людей 29%. А некоторые граждане предпочитают жить в квартире супруга/супруги. В Москве таких покупателей 4%, в Петербурге уже 13%.
«Интересный факт - покупатели из Москвы чаще, чем петербуржцы, арендуют жилье. В Санкт-Петербурге в свою очередь, больше клиентов, живущих в квартире второй половины, чем в Москве», - прокомментировал Леон Пряжников, руководитель управления развития продукта и аналитики Группы «Самолет».
Кроме того, выяснилось, что большинство покупателей в обоих регионах – примерно четверть опрошенных, имеют среднемесячный семейный доход 70-150 тыс. рублей. Но потенциальных клиентов с доходом в 200-300 тыс. рублей в два раза больше в Москве, чем в Санкт-Петербурге – 6% против 3%. Впрочем, семей с доходами свыше 300 тыс. рублей в месяц поровну в обеих столицах – по 5%.
При этом покупателей, находящихся на пенсии, в декрете, а также студентов и даже неработающих в Петербургском регионе заметно больше: пенсионеров 10% в Петербурге против 4% в Москве; в декретном отпуске 11% петербурженок и 2% москвичек; 5% петербургских студентов против 2% московских.
Петербургские пенсионеры, студенты и неработающие сейчас живут в довольно просторных квартирах. Доля проживающих в квартире площадью более 100 кв. м среди клиентов Санкт-Петербурга значительно больше, чем в Москве – 17% и 6% соответственно. Среди петербуржцев также больше клиентов, живущих в квартирах площадью 76-100 кв. м – 14% и 10% соответственно. В квартирах площадью меньше 25 кв. м и в Москве, и в Петербурге живут по 5% респондентов.
ПАО ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) - одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, образование, финтех, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
На 31 декабря 2022 года внешняя оценка активов достигла 761 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ, штат около 5 000 сотрудников и более 100 000 акционеров. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.
«Самолет Плюс» стал победителем в номинации «Открытие года в сфере недвижимости»!