Цены, ставки и тарифы на услуги ЖКХ для населения г. Москвы.
Вводятся с 1 января 2010 года
(Из постановления правительства Москвы от 1.12.2009 № 1294-ПП)
Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в собственности города, для нанимателей жилья по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения | ||
Категории многоквартирных домов | Размер ставок платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в руб. за 1 кв. м общей площади в месяц) | |
зона | ||
I | II | |
Дома со всеми удобствами и лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода | 1,80 | 1,40 |
Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода | 0,80 | 0,60 |
Плата за социальный наем не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа. Плата за пользование жилым помещением в коммунальных квартирах и общежитиях с покомнатным заселением взимается с 1 кв. м жилья. Плата за наем не взимается в: - домах с износом 60% и более; - домах без одного и более вида удобств; - домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35; домах, квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также предоставленных внаем гражданам, признанным малоимущими. I зона - в пределах Третьего транспортного кольца; II зона - территории Москвы, не вошедшие в I зону. |
Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в собственности города, для нанимателей жилья по договору найма жилищного фонда коммерческого использования | ||
Категории многоквартирных домов | Размер ставок платы за наем (коммерческий) жилого помещения (в руб. за 1 кв. м общей площади в месяц) | |
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома | для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома | |
Дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом | 5,08 | 4,66 |
Дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода | 4,86 | 4,45 |
Дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 4,66 | 4,25 |
Дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода | 4,45 | 4,05 |
При расчете платы за наем (коммерческий) к указанным ставкам применяют следующие коэффициенты: - для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95; - для помещений, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца, - 2,0; - для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты, - 1,2; - для помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более, - 1,2; - для помещений, имеющих балкон или лоджию, - 1,2; - для помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой, - 0,8. |
Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилья, находящегося в собственности города и предоставленного в пользование по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения; для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан - собственников помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений | ||||
Категории многоквартирных домов | За площадь, занимаемую в пределах установленных норм в руб. за 1 кв. м общей площади в месяц, с НДС) | За площадь, занимаемую сверх установленных норм в руб. за 1 кв. м общей площади в месяц, с НДС) | ||
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах | для жилых помещений, расположенных на первом этаже | для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах | для жилых помещений, расположенных на первом этаже | |
Дома со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом | 9,00 | 7,84 | 22,92 | 20,37 |
Дома со всеми удобствами, лифтом, без мусоропровода | 8,48 | 7,32 | 20,79 | 18,24 |
Дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом | 7,84 | 7,84 | 20,37 | 20,37 |
Дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода | 7,32 | 7,32 | 18,24 | 18,24 |
Дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также квартиры, признанные аварийными | 4,37 | 4,37 | 11,42 | 11,42 |
В эти цены для жилых домов без одного или более видов удобств или с износом 60% процентов, а также квартир, признанных в установленном порядке аварийными, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников помещений, проживающих в коммунальных квартирах либо в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м общей площади. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электроплита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка). Плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. |
Цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии приборов учета воды | ||
| Руб. с человека в месяц с НДС | |
| холодного водоснабжения | водоотведения |
Услуги водоснабжения и водоотведения при закрытой схеме горячего водоснабжения: | ||
- дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением | 137,66 | 168,19 |
- дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями | 195,72 | 141,98 |
- дома, оборудованные канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн | 188,38 | 136,66 |
- дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением | 87,06 | 105,26 |
- дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом | 90,72 | 65,81 |
Услуги водоснабжения и водоотведения при открытой схеме горячего водоснабжения: | ||
- дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением | 137,66 | 168,19 |
- дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом канализацией, газом и горячим водоснабжением | 87,06 | 105,26 |
Услуги водоснабжения для населения, пользующегося водой из водозаборных колонок: | ||
- на хозяйственно-питьевые нужды | 36,33 | - |
- на поливку посадок на приусадебных участках в течение поливочного сезона (в руб./кв. м) | 3,18 | - |
Цены на услуги горячего водоснабжения при отсутствии приборов учета воды в руб. с человека в месяц, с НДС | |
- в домах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением | 444,06 |
- в домах гостиничного типа, оборудованных водопроводом, газом и горячим водоснабжением | 273,64 |
Цены на услуги отопления при отсутствии приборов учета тепловой энергии в руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС | |
Услуга отопления жилых помещений для граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилья | 19,04 |
Общая площадь жилых помещений для расчета платы за отопление - сумма площадей всех помещений квартиры, включая встроенные шкафов и темные комнаты (кладовки). |
Цены на услуги газоснабжения при отсутствии приборов учета газа | ||
| Ед. измерения | Цены на услуги (в руб. в месяц, с НДС) |
При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения | руб./чел. | 29,04 |
При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) | руб./чел. | 72,77 |
При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя | руб./чел. | 36,38 |
Дома с отоплением от газовых нагревателей | руб./чел. | 19,09 |
Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением | |
Тариф на тепловую энергию, реализуемую на нужды населения, с НДС (руб./Гкал) | |
ОАО "Мосэнерго" - тариф на производство тепловой энергии | 535,22 |
ОАО "Московская теплосетевая компания" - тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям | 353,04 |
ОАО "МОЭК" - тариф на тепловую энергию (покупка, производство, передача) | 1190,03 |
в том числе: | 301,77 |
Иные организации - тарифы на тепловую энергию (производство и передача) | 1190,03 |
Получателем субсидий из бюджета города на покрытие разницы в тарифах на тепловую энергию (между среднеотпускным тарифом и тарифом, установленным для населения) является энергоснабжающая организация, которая реализует тепловую энергию населению. Названные тарифы применяются при расчетах за тепловую энергию, реализуемую на нужды населения, независимо от ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и вида собственности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. |
Тарифы на горячее водоснабжение при наличии приборов учета воды | ||
| Ед. измерения | Тарифы для населения (с НДС) |
ОАО "МОЭК" | руб./куб. м | 93,58 |
ОАО "МОСЭНЕРГО" | руб./куб. м | 74,88 |
Тарифы на холодное водоснабжение при наличии приборов учета воды | |
| Тариф (руб./куб. м в месяц, с НДС) |
Холодное водоснабжение | 19,85 |
Нормы, применяемые при начислении населению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также при расчете сумм льгот по их оплате
Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами льготы предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Установленная норма площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 кв. м на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина.
Платежи в оплату услуг за содержание и ремонт жилых помещений по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимаются:
- с одиноко проживающих пенсионеров;
- с одиноко проживающих инвалидов;
- с детей-сирот в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;
- с граждан - нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;
- с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
- с собственников жилых помещений, оплачивающих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по фактической стоимости;
- с граждан, проживающих в домах или квартирах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;
- с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья, в пределах этой площади;
- с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах, находящихся в собственности города.
Нормативы потребления коммунальных услуг для расчета цен при отсутствии приборов учета в тех случаях, когда льготы по оплате предоставляются в пределах нормативов потребления коммунальных услуг:
Водоснабжение и водоотведение | |||
| куб. м на 1 человека в месяц | ||
| общий | в том числе | |
| холодной воды | горячей воды | |
Дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением | 11,68 | 6,935 | 4,745 |
Дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями | 9,86 | 9,86 | - |
Дома, оборудованные канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн | 9,49 | 9,49 | - |
Дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением | 7,31 | 4,386 | 2,924 |
Дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом | 4,57 | 4,57 | - |
Теплоснабжение | ||
| Ед. измерения | Норма расхода в месяц |
Норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений | Гкал/кв. м общей площади | 0,016 |
Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды | Гкал/чел. 0,294 | 0,294 |
Газоснабжение | ||
Норматив потребления газа: | Ед. измерения | Норма расхода в месяц |
- при наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения | куб. м/чел. | 8,3 |
- при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения | куб. м/чел. | 20,8 |
- при наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя | куб. м/чел. | 10,4 |
Электроснабжение | ||
Норматив потребления электроэнергии: | Ед. измерения | Норма расхода в месяц |
- для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой | кВтч/чел. | 50 |
- для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой | кВтч/чел. | 80 |
- для семей, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой | кВтч/чел. | 45 |
- для семей, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой | кВтч/чел. | 70 |