Как старую многоэтажку превратить в современный благоустроенный дом? Можно вести жилищно-коммунальное хозяйство самостоятельно и взять бразды в свои руки, создав товарищество собственников жилья (ТСЖ). Об этом зрителям рассказали 28 октября в эфире канала «НТВ» в передаче «НТВ утром».
Как выяснили журналисты НТВ, по данным социологических опросов, такую форму организации управления многоквартирным домом выбрали или готовы выбрать более половины всех собственников жилья страны. Во многих регионах уже стали традицией конкурсы на звание образцового ТСЖ.
- Когда по итогам года вручают призы и подарки, а то и денежные премии или оказывают помощь в чем-то, это хорошо, это ведет к сплочению соседей еще больше, - отмечает председатель комиссии Общественной палаты по региональному развитию и местному самоуправлению Леонид Дывыдов.
В Брянске статус образцового получило товарищество собственников жилья «Наш дом». Более пятисот человек объединились в это ТСЖ несколько лет назад. Решили, что нужно что-то делать с общим домом, а точнее, ремонтировать.
Управляющим наняли человека, знающего толк в коммунальных делах - энергетика со стажем.
- Трудностей было много, работы непочатый край: крыша была вся дырявая, в подвале все текло, ни одна задвижка не держала, - говорит управляющий ТСЖ »Наш дом» из города Брянска Хачик Погосян.
Из Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено на капитальный ремонт дома 19 млн. рублей, что составило 95% от стоимости всех работ. Остальные пять процентов собрали сами собственники. И дом начал преображаться на глазах.
- Изменилось очень многое, - говорит член правления ТСЖ «Наш дом» Людмила Мацюк. - Во-первых, поменяли все коммуникации - и тепловые, и водоснабжение, и электрику, и в каждом подъезде теперь горит свет.
Скоро работы у брянского управляющего прибавится. К образцовому ТСЖ уже захотели
присоединиться жители еще двух многоэтажных домов.
Съемочная бригада НТВ побывала и в Новосибирске, где звание образцового товарищества собственников жилья получило ТСЖ «Погорный - 7». Идея создать товарищество принадлежит общему собранию жильцов дома. Люди, уставшие от постоянных перебоев с водоснабжением и электроэнергией, тем не менее регулярно оплачивали коммунальные счета.
- Однако деньги уходили куда-то, и мы ничего не могли добиться. Сейчас мы все деньги распределяем сами. Если что-то нужно сделать - пожалуйста. И теперь никому не кланяемся, - говорит жительница Новосибирска Галина Ерофеева.
Первостепенной задачей стал капитальный ремонт дома. Сначала наладили основные коммунальные системы - отопление и электропроводку, в подвалах дома полностью заменили старые проржавевшие трубы на новые, поставили там пластиковые окна. Практически заново пришлось проводить электричество, в доме установили приборы учета. Готовясь к зиме, поменяли крышу.
По словам председателя ТСЖ «Подгорный-7»Зинаиды Мусатовой, с нововведениями ни один жилец не начал платить по счетам больше. Более того, жители уже сами включились в благоустройство своего родного дома. И сейчас его просто не узнать. В планах товарищества возвести во дворе детский городок. По словам жильцов, с образованием ТСЖ это сделать вполне реально. Жители дома могут с полной уверенностью сказать, что теперь все в их руках.
