На Всероссийском совещании в Самаре обсудили вопросы, связанные с формированием региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах!
Второй день Всероссийского совещания открыла пленарная секция, посвященная организации работы со специальным счетом, предназначенным для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин, открывая работу секции, отметил, что помимо низкой заинтересованности банков к открытию специальных счетов, еще одной проблемой является установление традиционных тарифов при работе с такими счетами: учитывая низкую активность денежных средств, должны быть изменены условия начисления процентов.
Начальник отдела по управлению проектом ЖКХ ОАО «Сбербанк России» Игорь Артемьев предложил отдельно учитывать средства, поступающие на капитальный ремонт на субсчетах расчетного счета, либо открывать отдельный счет регионального оператора:
- Мы считаем, что необходимо открывать два счета: на текущее содержание дома и для денег, поступающих от граждан на капитальный ремонт.
Советник по правовой политике Международной финансовой корпорации IFC Илья Миняев отметил важность вовлечения в процесс формирования финансовой базы капитальных ремонтов через специальные счета максимального количества собственников и кредитных учреждений, так как это будет способствовать привлечению собственных кредитных ресурсов на ремонт и модернизацию многоквартирных домов в счет будущих региональных платежей.
Вице-президент «Альфа-Банка» Сергей Чернов рассказал участникам совещания об инструментах оптимизации и повышения эффективности финансовой политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и совершенствовании финансовых платежей.
В рамках пленарной секции о формировании региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и краткосрочных планов ее реализации, прошло обсуждение информационных систем, обеспечивающих формирование региональных программ капремонта, и порядка формирования региональных программ капремонта в субъектах Российской Федерации. Об опыте создания таких программ в своих регионах рассказали заместитель начальника управления ЖКХ администрации Белгородской области Анна Агафонова и временно исполняющая обязанности генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта» Самарской области Татьяна Соколова.
Особый интерес участников совещания вызвала тема построения очередей при планировании региональной программы капитального ремонта. Высказываясь по этому вопросу, старший аналитик ООО «Финаматикс» Инна Ахметшина предложила в качестве основных критериев учитывать техническое состояние объектов и социальную ситуацию в многоквартирных домах, выделив абсолютный критерий - необходимость проведения капремонта на дату прошедшей приватизации.
В ходе дискуссии по этому вопросу заместитель генерального директора ГК – Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин подчеркнул, что на данный момент необходимо набрать такое количество критериев, которое позволит провести оптимальное распределение многоквартирных домов в очереди по приоритетам проведения капитального ремонта.
По данным Управления по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.