Эко-строительство в России
Движение по развитию строительства «зеленых зданий» в России еще только начинается. Фактически, наша страна - последняя из крупных держав, где создается Совет по экологическому строительству.

Требования к возведению зданий, соответствующих строгим нормам энергоэффективности и кодексам защиты окружающей среды, в России являются довольно высокими, но только на бумаге. Десятилетия государственной поддержки энергетики, изобилие природных ресурсов вместе с постоянными нарушениями строительных норм и низкой осведомленностью общественности о появляющихся современных технологиях привели к созданию строительной среды, которая менее энергоэффективна, менее конкурентоспособна, менее здорова и более опасна для природы, чем в развитых индустриальных странах.

Вместе с тем большая часть участников архитектурно-строительного рынка сходится во мнении, что сегодня в России сложились все необходимые предпосылки для развития экологического строительства:

Экономический кризис требует внедрения современных технологий от владельцев зданий и девелоперов, которые настроены на усиление своего конкурентного превосходства - поиск новых способов сокращения издержек и улучшения выводимых на рынок объектов недвижимости.

В то время как развитые страны в рамках Киотского протокола взяли на себя обязательства по уменьшению выбросов парниковых газов, Россия заявила, что главным инструментом для выполнения своих обязательств рассматривает повышение энергоэффективности в строительстве.
Президент Дмитрий Медведев признал, что потребление энергии на душу населения в России (”энергетическая интенсивность”) более чем втрое выше, чем в странах Евросоюза и в 2 раза больше, чем в США, также озвучил планы России по улучшению энергоэффективности к 2020 году на 40%.
Долгосрочные планы России по развитию экономики и росту производства, наряду с увеличением экспортных доходов от нефти и газа, а также введением свободных цен на энергоресурсы на внутреннем рынке во много раз увеличивает вероятность, что стоимость подключения и пользования электроэнергией для строителей в ближайшие годы резко возрастет.
Представители государственной власти начинают осознавать, что рост экономических, социальных и экологических проблем в нашей стране во многом вызван неэффективным использованием существующих ресурсов, устаревших строительных материалов и технологий. Все больше экспертов отрасли приходит к выводу о том, что именно технологии «зеленого строительства» являются наиболее перспективным путем решения этих проблем. Повышение интереса к данной теме демонстрирует рост количества конференций, семинаров и форумов, посвященных по экологическому строительству. Также постепенно увеличивается вывод на рынок экологически чистых и повышающих энергоэффективность технологий и материалов. Все чаще в прессе появляется информация о строительных проектах, реализуемых с применением технологий «зеленого строительства» в соответствии с главными международными системами оценки экологичности объектов недвижимости. Все это говорит о том, что в России начинается активное развитие экологического строительства.
Плюсы
Столкнувшись с нарастающей угрозой глобального изменения климата, истощением природных ресурсов и коллапсом мировой экосистемы, в настоящий момент мировая строительная индустрия находится на этапе беспрецедентной проверки прочность. Дело в том, что здания всего мира используют около 40% всей потребляемой первичной энергии, 67% всего электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, а также производят 35% всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых городских отходов. В связи с этим возведение зданий с использованием современных экологических технологий приобретает огромное значение и должно стать приоритетным по сравнению со строительством традиционных сооружений.

Плюсы для окружающей среды:

Значительное сокращение выбросов парниковых газов, мусора и загрязненных вод;
Расширение и защита естественной среды обитания и биоразнообразия;
Сохранение природных ресурсов.

Плюсы для здоровья и общества:

Создание комфортных условий в помещении по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам;
Лучшие условий жизни, здоровья и благополучия для жильцов и арендаторов;
Снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие - сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру;
Повышение качества жизни с помощью сбалансированного градостроительного проектирования - размещения мест приложения труда поблизости с жилыми районами и социальной инфраструктурой (школы, медучреждения, общественный транспорт и т.д.).

Экономические плюсы:

Применение известной методики оценки жизненного цикла LCA ясно показывает, что эксплуатация «зеленых зданий» по сравнению с традиционными сооружениями является более экономически выгодной. Так:
На 25% снижается энергопотребление, и соответственно достигается уменьшение затрат на электроэнергию;
Уменьшение потребления воды на 30% закономерно приводит к значительному снижению издержек на водоснабжение;
Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счет более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем;
Увеличенная текущая чистая выручка (например, 3%-ая премия на средней норме арендного договора) и стоимость активов собственности (например, 10%-ая премия на коммерческой ценности) может привести к более низким финансовым и страховым затратам;
Уменьшение количества отказов от аренды и собственности и увеличение на 1-16 % удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению издержек;
Внедрение принципов «зеленого строительства» прекрасно подходит для PR, способствует скорейшей окупаемости арендных площадей и большей лояльности арендаторов;
СЭС прогнозирует рост рынка «зеленых» строительных материалов на 5 % ежегодно от 455 млр. долларов в 2008 к 571 млр. - в 2013-м. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на «зеленые» здания не менее половины всех своих контрактов;
Здания, построенные с использованием «зеленых технологий», способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить страховые взносы;
Принципы строительства «зеленых» зданий пребывают в соответствии с ожидаемым ужесточением экологического законодательства, связанного с ограничением выбросов углерода;
Устойчивое снижение себестоимости. Большинство «зеленых зданий» дороже обычных не более чем на 4%, а в ближайшем будущемприменение «зеленых технологий» станет самым эффективным способом для снижения себестоимости строительства. В настоящий момент дополнительная себестоимость может быть амортизирована в ходе эксплуатации здания, и обычно компенсируются через 3-5 лет за счет эксплуатационного снижении издержек.
Многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение ответственности.

Сайт компании - http://www.rugbc.org/

КОНТАКТЫ:
105120 Москва, Россия наб. Ак. Туполева, д. 15 стр 22 Туполев плаза II, офис 302

T + 7 495 778 53 70
Гай Имз, генеральный директор
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

ПРЕСС ЦЕНТР

Ксения Агапова
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

ЭКОЛОГИЯ

Малоэтажка - экономичное жилье из возобновляемых материалов

Малоэтажное строительство - технологии приходят из глубины веков 

Экодома будущего построят в Новосибирском регионе